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RÉSIDENTIALISATION TRINIDAD & CURAÇAO
Saint-Malo (35)

Maître d'Ouvrage
Émeraude Habitation

Maître d’Œuvre
Agence UNIVERS (Mandataire Paysagiste)
OKARÉ (VRD)

Programme
Maîtrise d’Œuvre pour la résidentialisation des espaces extérieurs

Calendrier
Études : 2015 - 2016
Travaux : 2016-2017

Coût du projet
338 000 euros HT (valeur 2016) dont 170 000 euros HT pour le lot Aménagements paysagers

Mission
Mission complète

Les espaces extérieurs des 6 immeubles situés rue Trinidad et rue Curaçao à Saint-Malo, se caractérisent par :

•    La topographie des abords immédiats du site qui laisse supposer une problématique d’accessibilité PMR forte,
•       Une identité des lieux et une identification à établir,
•    Une organisation à proposer pour structurer les espaces avec les stationnements des véhicules, les cheminements piétons, les accès pompiers, le fonctionnement de la répurgation,
•    Le traitement des espaces publics à requalifier,
•    Les accessibilités et les usages à privilégier (accès PMR / poussettes / jeunes enfants / cycles / personnes âgées…),
•    Une image plus contemporaine à proposer avec des mobiliers urbains comme l’éclairage public, les main-courantes, tout en restant dans une enveloppe de travaux convenue,
•  Une accroche aux trames existantes (espaces piétonniers, circulations automobiles, stationnements). Il s’agira de repositionner l’ilot dans le quartier et dans la maille locale,

Afin de permettre une meilleure prise de possession du site par les usagers et les habitants, les objectifs à atteindre et qui ont été présentés se devaient d’être réalistes et ont répondu au mieux aux fortes attentes des habitants.

Les objectifs qualitatifs ont été :
 

  1. De rendre accessible les halls d’immeubles - Identifier et fabriquer les accès PMR,

  2. D’identifier les halls d’entrée par une signalétique spécifique visible, lisible et de qualité,
     

  3. De végétaliser les espaces extérieurs par une compagne de plantation d’arbres et d’arbustes autant que possible sur tous les espaces disponibles,

  4. De réhabiliter les réseaux d’eaux pluviales et d’eaux usées,

  5. De reprendre tous les éléments de voiries, de trottoirs et d’accès le nécessitant pour éviter les obstacles et les risques d’accident.


Au-delà des objectifs qualitatifs, l’enjeu premier était surtout d’améliorer les espaces extérieurs, apporter une qualité des abords et redonner une identité forte à cette résidence.

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