ECOPARC DE BEL-AIR
Dinan (22)

Dinan Agglomération, en charge du développement économique, porte 28 zones d’activités sur l’ensemble des 64 communes qui composent l’agglomération. Parmi ces 28 zones d’activités la ZAC de Bel Air, accueille actuellement 8 entreprises et est en attente de 6 projets.

La ZAC Bel Air dans sa globalité sera parmi les sites d’activités structurant du maillage économique en raison :

•    De son emprise : 28 hectares cessibles prévus.
•  De son accessibilité - prochainement remodelée avec la création de l’échangeur de la Bézardais et l’implantation de la GNV.
•    De sa visibilité depuis la RN 176.

Dans le contexte de la présente mission, quelques invariants sont posés :
•    Environnementaux : zones humides, haies bocagères,
•    L’accessibilité : le dossier de ZAC prévoit deux accès qui seront maintenus dans le cadre de l’évolution du projet.

Les ambitions environnementales ont été coconstruites avec le maître d’Ouvrage sur les thématiques de la gestion des eaux pluviales, la place de l’éclairage public sur les ZA, l’imposition du photovoltaïque pour chaque construction nouvelle, la gestion différenciée, la protection des zones humides, la mise en place d’un réseau collecteur des EP basé sur la présence des fossés existant, le maintien des espèces sur site, un choix de palettes végétales non invasives et indigènes… De forts enjeux environnementaux pour l’accueil des nouvelles structures.