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ZAC MULTISITES
Saint-Grégoire (35)

Maître d'Ouvrage
Ville de Saint-Grégoire (35)

Maître d’Œuvre
Agence UNIVERS (Mandataire Urbanisme et Paysage)
SAFEGE (VRD et Environnement)
Groupe LAUNAY (Économie de l'aménagement)

Programme
Mission d’étude et programmation urbaine sur le secteur du Bout du Monde à Saint-Grégoire (35)

Surface
53 ha

Calendrier
Études : 2014 - 2022

Coût du projet
N.C

Mission
Étude urbaine ZAC - études préalables à dossier de réalisation


La ZAC multi site de Saint Grégoire se déploie à la fois sur le cœur de ville en renouvellement et en extension urbaine dans le quartier de Bout du Monde.

L’étude urbaine sur le site du Bout du Monde à Saint-Grégoire permet d’établir un projet urbain d’environ 800 logements en cohérence avec le site insulaire de l’anse du canal d’Ille-et-Rance.
Trois éléments fondamentaux sont fils conducteurs :
 

  • Le respect de l’environnement naturel, la qualité du paysage et le caractère du site,

  • L’intégration des coulées vertes plus généreuses,

  • Les liaisons et connexions vers les aménagements existants (centre-ville, Robinson, Champ Daguet) avec une accessibilité pour tous.
     

Différentes échelles de composition ont guidé le plan de composition :

  • Un cadre environnemental et des connexions forte avec le canal à l’échelle de la ville

  • Un parc central pour le quartier

  • Un principe de chambres bocagères pour chaque hameau donnant une identité propre et qualifiant les espaces publics

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